UN-HABITAT: Asiatische Städte müssen 1 Milliarde Wohneinheiten hinzufügen, um mit der Urbanisierung fertig zu werden
Mit der Beschleunigung des Urbanisierungsprozesses in Asien wird die Nachfrage nach Wohnungen zu einer ernsthaften Herausforderung für die Regierungen. Der jüngste Bericht von UN-Habitat zeigt, dass bis 2050 mindestens neue asiatische Städte hinzugefügt werden müssen1 Milliarde WohneinheitenNur wenn sie die schnell wachsenden städtischen Bevölkerungsbedürfnisse erfüllen. Diese Daten unterstreichen den enormen Druck in Asien in Bezug auf Infrastruktur, Landmanagement und nachhaltige Planung.
Das Folgende ist eine Zusammenfassung und Analyse globaler heißer Themen und heißer Inhalte in den letzten 10 Tagen. In Kombination mit den Kerndaten des UN-Habitat-Berichts werden Ihnen die aktuelle Situation und Reaktionsrichtung der asiatischen Immobilienkrise vorgestellt.
| Bereich | Aktuelle Wohnung (10.000 Einheiten) | Geschätzte Nachfrage nach 2030 (10.000 Sätze) | Wichtige Herausforderungen |
|---|---|---|---|
| Ostasien (einschließlich China) | 3200 | 4500 | Hohe Immobilienpreise und enge Landressourcen |
| Südostasien | 1800 | 2800 | Slumerweiterung und unzureichende Infrastruktur |
| Südasien (einschließlich Indien) | 4100 | 6200 | Explosive Bevölkerungswachstum und Verzögerung der Politik |
Die Verstädterungsgeschwindigkeit übertrifft die Versorgung der Wohnungssuche weit
Berichte zeigen, dass asiatische Städte in der jährlichen Bevölkerung sind2,3%Die Wachstumsrate ist weit über den globalen Durchschnitt hinaus. Unter ihnen hat die Bevölkerungsdichte von Städten wie Delhi, Indien und Dhaka, Bangladesch, 30.000 Menschen pro Quadratkilometer überschritten. Gleichzeitig kann das bestehende Wohnungssystem der Wohnungsangebote nicht mit der Nachfrage übereinstimmen, was zu der globalen Hot Search -Liste führt"Slum Renovierung"Anwesend"Erschwinglicher Wohnraum"Die Popularität von Schlüsselwörtern wie diese stieg um 167%.
| Heiße Städte | Hauspreis-Einkommens-Verhältnis | Der Anteil der Obdachlosen | Hot Search Index (1-10) |
|---|---|---|---|
| Manila (Philippinen) | 25: 1 | 12% | 8.7 |
| Jakarta (Indonesien) | 18: 1 | 9% | 7.2 |
| Mumbai (Indien) | 34: 1 | 15% | 9.1 |
Innovative Lösungen werden zum Fokus
Soziale Plattformen wurden in letzter Zeit heiß diskutiert"Modular Building"Und"Vertikale Gemeinschaft"Das Konzept hat weit verbreitete Aufmerksamkeit erlangt. Die in Tokio, Japan, implementierte "Shared Living Space" -Richtlinie hat die Wohnungsnutzung um 40%erhöht, und die damit verbundenen Themen wurden an einem einzigen Tag in Twitter diskutiert. Von China ins Leben gerufenErschwinglicher MietwohnungsplanEs wurden 6,5 Millionen Einheiten begonnen und wurden zu einem heißen Thema in Weibo.
Klimafaktoren verschlimmern die Immobilienkrise
Es ist erwähnenswertKlimawandelEin Teufelskreis mit Wohnproblemen. 230.000 Häuser wurden wegen Taifun "Karting", das Schlüsselwort, beschädigt"Rekonstruktion nach der Entfernung"Die Suche nach Google stieg um 300%. Experten empfehlen Klimaanpassungsfähigkeit in den Wohnungsnormen, eine Ansicht, die 89% Unterstützung bei LinkedIn -professionellen Diskussionen erhalten hat.
Der Executive Director von UN-Habitat betonte: "Die Notwendigkeit, die Immobilienkrise in Asien zu lösen1,5 Billionen US -Dollar pro JahrInvestitionen erfordern eine ausführliche Zusammenarbeit zwischen dem öffentlichen Sektor und privaten Unternehmen. "Wie der G20 -Gipfel nimmt, haben viele Länder dieses Problem auf ihre vorrangige Agenda gestellt, und die damit verbundenen Diskussionen werden voraussichtlich weiterhin das internationale Bereich der öffentlichen Meinung einnehmen.
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